Чтобы не платить налоги государству, вы должны владеть вашей недвижимостью минимум:
5 лет- если это не единственное жилье (считаются даже небольшие доли в другие объектах и совместное владение в браке) и получено возмездным путём.
3 года, если: - это единственный объект недвижимости в вашей собственности;
- недвижимость получена в наследство, по дарению от близкого родственника, приватизации или ренте.
Если вы купили второе жилье и в течении 90 дней продали первое, то на первое (которое было на тот момент единственным) применяется правило 3 лет!
⠀
Если налоги платить придется, есть несколько совершенно законных способов их уменьшить: - Налог после платится не со всей суммы, полученной при продаже, а за вычетом суммы покупки: берется разница между деньгами, что вы получили за этот объект, и теми деньгами, что вы когда-то отдали за него. С этой суммы и платится 13% налога.
- Вычет с продажи 1 млн. рублей. Если расходов на приобретение недвижимости не было (например, недвижимость получена в наследство, подарена / приватизирована), то можно применить имущественный вычет при продаже, максимальный размер - 1 млн рублей. Налогооблагаемая база уменьшается на эту сумму.
- Если в этом же календарном году покупали жилье, можно получить налоговый вычет на новый объект и возместить уплату налогов.
Нужна консультация или
декларация 3-НДФЛ без ошибок? Ждем вас в МФЦ Мытищи на Карла Маркса, 4, на Стойке электронной регистрации. Мы работаем ежедневно, в режиме работе МФЦ, с 8:00 до 20:00. Есть вопросы - звоните +7 (495) 480-68-60