Оставьте Ваш номер и мы перезвоним Вам!
Или перезвоните сами!
+7 (495) 480 68 60

Что изменилось в долевом строительстве с 1 июля 2019 года?


объясняем простым языком
С 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при долевом строительстве.

Застройщики переходят на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Деньги клиентов больше не привлекаются в строительство, а зачисляются на специальные банковские счета (эскроу-счета). И теперь до передачи квартир покупателям девелоперы не смогут получить и расходовать эти деньги. Эскроу-счета могут быть открыты только в уполномоченных банках.

Но есть исключения! Объекты, готовность которых составляет более 30%, могут достраиваться по старым правилам, то есть с привлечением средств дольщиков без перехода на эскроу-счета. Причем, это не только 30 % физически выполненного объема работ по конкретному дому, а учитываются все затраты по проекту: вложенные средства в землю, в сети, в расселение. Списки таких застройщиков и объектов утверждают ведомства в регионах.

Порядок государственной регистрации ДДУ с применением эскроу-счетов, как и перечень необходимых документов не поменялся.

Большинство девелоперов, конечно, постарались позаботиться заранее и подстраховаться с получением такого разрешения на ближайшее время.

Если этот момент принципиален для вас при покупке жилья в строящемся доме, уточняйте у вашего застройщика! И учитывайте, что с переходом на эскроу-счета прогнозируется рост цен на первичное жилье.

Ждем в нашем офисе застройщиков и их клиентов!