Оставьте Ваш номер и мы перезвоним Вам!
Или перезвоните сами!
+7 (495) 480 68 60

Какие сделки подлежат нотариальному заверению?


Когда нужно обращаться к нотариусу, а когда достаточно договора в простой письменной форме.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях:

  • если происходит отчуждение долей в праве общей собственности;
  • при совершении сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину;
  • при заключении договора ренты;
  • при заключении брачных договоров и соглашений о разделе общего имущества, нажитого в браке.

С 31 июля 2019 года в России вступили в силу поправки в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые упрощают оформление сделок с долевой собственностью. Теперь купить или продать недвижимость с долевой собственностью можно без нотариального заверения. Главное обязательное условие — участие всех совладельцев.

Если в сделке участвуют все совладельцы, то для регистрации достаточно договора в простой письменной форме. Но если хотя бы один из совладельцев недвижимости откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу!

Также нотариус заверяет согласие супруга на куплю-продажу недвижимости.

Для заявления о том, что человек не состоит в браке на момент какой-либо операции с оформлением недвижимости, нотариального заверения не нужно, достаточно заявления в простой письменной форме.

Если человек производит действия с недвижимостью не лично, а кому-либо поручает – нужна нотариальная доверенность.

Есть вопрос – звоните +7 (495) 480 68 60